Prostorný slunný byt, Praha 6 Bubeneč, 71m², Rooseveltova 42 – PRODÁNO

Jižně situovaný slunný byt s dispozicí 2+1 v osobním vlastnictví, který disponuje celkovou plochou 70,60 m², se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Rooseveltova 42 v klidné části Prahy 6 – Bubeneč. Byt prošel rekonstrukcí před 5lety, el. rozvody, topení, koupelna, špaletová dvoustěnná okna, která zajišťují jak zvukový, tak tepelný komfort. Vzdušnost celého bytu zajišťují 3m vysoké stropy a velké okna, dotváří celkově příjemný pocit. Na podlaze jsou parkety, vinyl a dlažba. Příslušenství bytu tvoří prostorný sklep s plochou 4,50m², který se nachází v 1. podzemním podlaží budovy. V současné době je byt pronajatý prověřeným nájemníkům, kteří by rádi s novým majitelem prodloužili smlouvu na další roky. Fond oprav    1 412,- Vytápění        1 100,- Voda               400,-  Částku            700,- tvoří osvětleni společných prostor, výtah, úklid atd. Celkové zálohy na bydlení jsou 3 614,-Kč O Vaše pohodlí se stará systém SYSTHERM SYMPATIK (výměníková stanice) která reguluje jak teplo v bytě tak teplotu vody. Svj SNEO která má v péči tento dům je bezproblémové, v domě je pořádek a klid. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost. Cca 500 metrů chůzí máte k dispozici  supermarkety Albert a Penny. Zastávka autobusu MHD je přímo před domem a v pěší dostupnosti máte Metro stanice Dejvická a Hradčanská (obě na lince Metra – A), kde můžete využít také několik tramvajových linek.  Lokalita přímo vybízí k nejrůznějším sportovním aktivitám a procházkám s domácími mazlíčky v blízkých parcích Willyho Brandta, Generála Lázaro Cardenase, Stromovka nebo Letenské sady. V okolí domu se rovněž nachází několik dětských hřišť. Milovníci společenského života budou zase nadšení rozmanitostí lokálních kaváren, vinoték a restaurací které jsou doslova na dosah a to se hodí. Cena 11 490 000,-Kč  Pro případné prohlídky prosím o zavolání na 777 199 100 a dohodnutí přesného termínu, děkuji. V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka. Cena zahrnuje provizi RK, veškeré právní služby a vyřízení hypotečního úvěru. [video width="1920" height="1080" mp4="https://www.maklermartin.cz/wp-content/uploads/2022/04/ZmenAena-Roosveltova-42.-u11.mp4"][/video]