To nejdůležitější na začátek
- prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyňským koutem a dva pokoje
- koupelna s WC, samostatné WC, technická místnost a komora
- 97 m2 podlahová plocha
- 17 m2 velká terasa
- 122 m2zahrada směrovaná na jih
- dvě soukromá parkovací místa
- měsíční poplatky: 3000 Kč
- inteligentní vyhřívací systém
- nízkoenergetický standard B
- den otevřených dveří bude 12.7 a 13.7
- prohlídku je nutné rezervovat telefonicky.
Dispozice
V prvním patře vstoupíte nejdříve do předsíně s vestavěnou skříní. Na předsíň navazuje toaleta a technická místnost, kde je dostatek prostoru na pračku i sušičku. Z předsíně pokračujete dál chodbou s další vestavěnou skříní po celé její délce. Dominantou prvního patra je
obývací pokoj s prostorným kuchyňským koutem a rohovým krbem.
Po vystoupání do druhého patra po dubovém schodišti najdete
další dvě obytné místnosti a koupelnu s WC.
Zahrada
K domu patří také útulná
zahrada, jedna část je směrovaná na jižní stranu. Na zahradě je umístěný vrt s čerpadlem, který vám ušetří náklady na vodu. Ta je opatřena na míru vyrobenou markýzou, kterou lze ovládat pomocí dálkového ovladače.
Jako další úložný prostor můžete využít
sklep 3x2 metry, který také najdete na zahradě. Ten ještě není zcela dokončený, chybí jen finalizační úpravy.
Terasa
Dostatečné soukromí si dopřejete na téměř
17 m2 velké terase kde si můžete vychutnat sklenku vína a pohodu.
Parkování
Na předzahrádce na vás čekají
dvě soukromá parkovací místa a nové oplocení s pojezdovou bránou. Bezproblémové je i parkování v okolí domu.
Technické informace
Dům vznikl pod záštitou RD Rýmařov a spousta součástí je stále v záruční lhůtě (fasáda, konstrukce apod.).
Teplo domova poskytne inteligentní systém Siemens Synco Living s elektrickými sálavými panely a regulací teploty v jednotlivých místnostech. V koupelně je navíc i
podlahové topení.
Světelnou a tepelnou izolaci zajišťují venkovní žaluzie.
Řada prvků byla realizována oproti projektu v nadstandardech – zateplení domu, zvětšený světlík i technická místnost, schodiště atd.
Lokalita
Když se řekne Praha, často se klientům vybaví rušné město plné aut a uspěchaných lidí.
Praha Hostavice je ovšem
klidné místo uprostřed přírody s řadou možností pro pěší výlety. Nedaleko se nachází údolí Rokytka známé svými rybníky. Po svých je možné také dojít k přírodnímu parku Klánovice-Čihadla nebo k Počernickému parku s komplexem restaurací.
Milovníci sportu jistě ocení blízký golfový resort, tenisové kurty, cyklostezky a další možnosti pro sportování.
Starosti si nemusíte dělat ani s
občanskou vybaveností. Ať už jde o supermarket, restaurace, kavárnu s dětským koutkem, kadeřnictví, lékárnu, dětského lékaře, ZUŠ nebo mateřské školy, vše najdete na jednom místě.
Starší děti mohou navštěvovat
základní školu ve vedlejších Štěrboholech (bus 265), Kyjích či Dolních Počernicích (bus č. 263 a 296). K nákupům slouží v blízkosti například nákupní centrum Europark či outletové centrum Fashion Arena. Polikliniku, poštu apod. najdete právě v blízkých Štěrbolech, Počernicích nebo na Rajské zahradě.
Autem se
do centra Prahy dostanete za cca 15-20 minut.
Veřejné dopravní spojení zajišťují autobusové linky či vlak z Dolních Počernic.
Nemovitost bude prodána
nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Cena : 10 200 000,-Kč
[video width="1920" height="1080" mp4="https://www.maklermartin.cz/wp-content/uploads/2021/06/dum-sterboholy.mp4"][/video]
Chtěli byste se o bydlení ve dvoupatrovém řadovém domě dozvědět více?
Ozvěte se mi a rezervujte si prohlídku, budu se těšit 777 199 100.
